随着云南省各州市旅游综合体项目的遍地开花，云南的旅游产业逐渐从观光型向休闲度假型华丽转身。独享一方丰厚资源的云南，依托当地的自然资源和文化资源，辅助以生活配套、旅游度假、商务休闲、健康养生、养老保健等相关配套产业的旅游综合体项目模式，受到社会各界关注与追捧。更以此为推手，进一步促进了云南旅游(002059)产品的转型升级。
由于旅游综合体的发展，云南这个全国最大的生态分享系统，璀璨的民族文化和旅游资源因旅游地产在全球销售的同时也被推向了世界。日前了解到，昆明诺仕达(集团)旗下的七彩云南.花之城面世60天，就狂销15亿元，刷新了云南楼市纪录。毫无疑问，以七彩云南.花之城项目为代表，正处在青春期的云南旅游综合体项目，已蓄势待发进入快速发展的轨道。
空港腾飞呼唤新亮点
在旅游市场呼唤休闲旅游产品推陈出新的年代，在《旅游法》即将于国庆节施行规范旅游市场的当下，作为国家发改委批准的全国第一个“旅游示范省”，云南在旅游开发以及旅游综合体方面的积极探索，必将会为全国同行业提供经验与借鉴。而云南自身的改革试验与创新探索，就变得势在必行且刻不容缓。
据官方数据显示，每年有超过两亿人次畅游云南，这个数字迫使云南旅游必须不断改善以航空、铁路和公路交通为主的基础设施建设，为旅游通达创造条件。而昆明长水机场，作为继北京、上海、广州之后中国第四大枢纽机场，预计年吞吐量达8000万人次。昆明市旅游局林克俭副局长公布一个数据：昆明市旅游局对远距离游客消费情况抽样调查的初步统计，游客在旅游消费过程中，航空的占比消费在去年已达到了80.17亿元。
数字所带来的冲击力，让人对以昆明长水国际机场为引擎辐射的空港经济圈充满了期待。昆明诺仕达企业(集团)有限公司董事局董事、副总裁、怡美旅游常务副总裁徐江涛接受采访时表示：七彩云南.花之城坐落在昆明城区通往昆明长水国际机场的交通要道上。作为空港经济圈里唯一的旅游综合体项目，在空港经济圈腾飞亟需新亮点带动时，七彩云南.花之城项目的建成，将满足昆明进出港旅客吃、住、行、游、购、娱的需求。据机场方面给出的数据，2013年昆明机场吞吐量达到2600万人次，而机场的远期规划是8300万人次，近期规划是3800万人次。强大的人流量对花之城而言，意味的是其物业价值的水涨船高。于亟待腾飞的空港经济圈而言，无疑是最令人瞩目的亮点。
花之城创新“云南模式”
依稀记得在昆明诺仕达(集团)主办的云南旅游发展高峰论坛上，来自海内外的知名品牌企业争相签约七彩云南.花之城项目，让人惊叹之余不禁好奇满腹。昆明诺仕达企业(集团)有限公司董事局主席、总裁任剑峥表示，七彩云南.花之城项目是一个集食、住、行、游、购、娱为一体的全新360度商业平台，拥有全球最大的天然化妆品体验中心、亚洲最大的世界花园、中国最大的旅游MALL和最大的单体五星级酒店，云南最大的花卉卖场和最大的特色美食广场。七彩云南.花之城项目将食、住、行、游、购、娱6个要素完美结合，可以说是中国首个首席花园式旅游商业综合体。
昆明诺仕达企业(集团)有限公司董事局董事、副总裁、怡美旅游常务副总裁徐江涛说，七彩云南.花之城为昆明旅游带来新的标准、上升到新的标杆，世人对它的商业模式、市场前景给予了厚望。“花之城”这样一种创新模式，经过大量的市场调查后发现市场有大量这样的需求，在国内外也有很多这样的成功案例，如香港的海港城。香港的海港城由商城加酒店两块构成，其业态也是处于港口的交通要道上，商城里涵盖了购物、餐饮、娱乐的内容，而酒店则解决“住”的问题。所以“花之城”在承续了该种模式的基础上更有创新和延续，把“游”、“行”的内容引进来，将旅游6要素全部组合在一起，为客人提供一个到达机场极为便利的方式。因此，七彩云南.花之城是一种复合型的、相互之间形成支撑、形成影响的综合性业态，所以，我们又将它定位为“中国首席花园式旅游商业综合体”，在这里，游客的旅游需求、消费需求都能够得到“一站式”解决。
新模式助推云南旅游新品质
当以昆明为核心辐射滇西北、滇南的旅游线路，均面临着旅游线路老化的发展瓶颈时，如何在《旅游法》施行后，有效提升云南旅游产品品质的含金量，成为云南旅游顺应市场需求谋变发展的核心。
云南省旅游发展委员会副主任余繁在接受采访时表示：旅游品牌是旅游目的地的人文、自然、历史、现代等方面的综合体现，既是旅游标志、符号，又是游客的体验和感受，关系到旅游产品为游客综合的吸引力。云南旅游在产业二次升级以及《旅游法》即将实施的背景下，非常需要一批品牌项目的出现提升云南旅游业的核心竞争力。
说到七彩云南.花之城旅游综合体的核心竞争力，徐江涛信心满满地说：首先，花之城的建成将为客人提供“一站式”的解决方案。随着生活节奏的加快，每个人都希望在一个地方就能解决多种需求，这也就是城市综合体应运而生的趋势所在。其次，随着旅游越来越强调个性、休闲化，购物已经不再是为了购物而购物，无论是在食、住、行、游、购、娱方面，游客都更希望朝着品质化的方向去发展，越来越希望在旅途过程中能得到身心愉悦的体验，而花之城正好就是这样一种“集大成”的创新模式。
据了解到，目前休闲游的人群多以家庭和单位为主，尤其是两个老人+一对夫妇+一个孩子的5口之家以及夫妇两人+两个孩子的四口之家。为了顺应市场的需求，花之城项目率先在云南市场推出LOFT户型，以此满足日益增长的家庭休闲团队游客户群的需求。徐江涛说：“很多时候，旅行社苦于受交通限制、资源的制约，无法将客人都安排在一条线上，随之而来也增加了旅行社的成本。因此，花之城项目的出现，能够让游客在食、住、行、游、购、娱上都得到最完美的体验，可以足不出园将旅游6要素得到完整的体验。站在云南旅游的角度来说，能得到最大程度的旅游价值的提升，也解决了旅行社的需求。”
